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    鐵建|建發云著助力高端低密住區成型
    2022年09月30日 08:01 來源:中新網重慶

      中新網重慶新聞9月30日電 2022年,是蔡家智慧新城成立二十周年。20年來,這里已經發展成為產城融合、宜居宜業的現代化新城。在9月19日重慶市政府新聞辦舉行的新聞發布會上,透露了蔡家智慧新城機會清單,其中重點項目29條,涉及金額938億元……未來5年,蔡家智慧新城將實現規上工業總產值達到600億元……一個個令人振奮的數據,讓更多人看到了蔡家智慧新城廣闊發展空間和前景。

      蔡家加快智慧之城、生態宜居之城

      蔡家智慧新城位于重慶主城中心城區、嘉陵江智能創新灣區的中梁山麓、嘉陵江畔,東連悅來,南接禮嘉,西承西部科學城,北靠水土高新技術產業園,是兩江新區的重要組成部分,與禮嘉、悅來共同組成兩江新區城市綜合板塊的“金三角”。 

      經過20的發展,蔡家智慧新城經濟社會發展取得長足進展,目前常住人已達20多萬人,建成區面積達27平方公里,入駐企業1000余家,2021年工業產值達242億元。

      而普通市民最直觀的感受,就是隨著多項城市配套的落地,蔡家的出行便捷度、商業成熟度、環境舒適度等都得到顯著提升。

      比如,目前蔡家智慧新城已建成投用3所中學、10所小學,引進2家三甲綜合醫院,蔡家天街、鉑爾曼五星級酒店、大有境等大型商業綜合體紛紛落地,讓蔡家人的生活更加便捷。而蔡家嘉陵江大橋、水土新城大橋、禮嘉嘉陵江大橋、土主中梁山隧道、軌道交通6號線等構成了四通八達的交通網絡,與重慶核心城區的連接進一步加強。

      蔡家低密高端居住區雛形初顯

      經過多年的發展,目前整個蔡家已經形成了五大板塊的布局:蔡家工業區、蔡家南成熟居住區、剛需商住區、自貿區和低密高端居住區。

      相較于前面的幾大板塊,緊鄰自貿區的低密高端居住區雖起步較晚,但其配套設施、生態宜居優勢卻更為明顯,大有厚積薄發之勢。

    圖為蔡家五大板塊分布示意圖。建發房產供圖
    圖為蔡家五大板塊分布示意圖。建發房產供圖

      與重慶主城其他新城相比,生態是蔡家智慧新城的一大亮點。據不完全統計,目前這里有蔡家中央森林公園、五彩濱江公園、燈塔公園等23個公園,數量居重慶主城第一、人均綠地面積重慶第一。而在蔡家低密高端居住區板塊,其生態宜居價值更加凸顯:這里本身擁有嘉陵江灣、官斗山等豐富的自然生態資源,年內,占地17.5公頃的寶山公園即將開工,將打造濱水展示綠帶、都市生態棲息地,以及星空露營區、登山步道、景觀棧道等景觀空間,將板塊內的自然生態資源充分整合,打造成人與自然和諧共生之典范。

      目前,蔡家低密高端居住區板塊內已出讓十余宗土地,平均容積率在1.1-1.2之間,隨著建發房產、中國鐵建、渝開發、頤天康養等品牌開發企業的進駐,一個生態資源富集的低密高端居住區雛形基本顯現,這是蔡家唯一低密改善住區,也是距離核心區最近的高端低密居住區。其中,鐵建|建發云著項目作為蔡家低密高端居住區域的首發項目,搶占區域發展先機。

      鐵建丨建發云著項目位于寶山大橋(在建)橋頭堡位置,區位優勢明顯。隨著蔡家智慧城的各項配套的落地,比如蔡家天街的正式動工、寶山大橋進入實質建設階段等,未來鐵建|建發云著將實現“一橋雙天街”的便捷生活——到蔡家天街僅2公里距離,而通過寶山大橋,約3公里到悅來國博中心、約6公里至龍湖公園天街(中央公園商圈)。

      鐵建|建發云著,為重慶人打造城市山居生活

      鐵建|建發云著是由中國鐵建、建發房產、添石集團聯手打造。中國鐵建是“世界500強”排名第39的央企,建發集團是“世界500強”排名77位的國企,添石集團則是全國領先的金融咨詢服務商及資產管理企業。在“保交樓”成為行業重點的當下,“央企+國企+資產管理企業”的組合無疑給了市場最大的信心保障。

    圖為建發云著示范區實景圖。 建發房產供圖
    圖為建發云著示范區實景圖。 建發房產供圖

      作為 “新中式生活匠筑者”, 建發房產21年專注打造新中式生活,擁有百余項新中式專利,追求東方建筑與現代人居的完美融合,十分符合當下國人的審美和居住需求。去年,建發房產入渝首作——和璽首次面世,就驚艷了整個重慶,并取得了良好的銷售業績。

      云著承襲建發房產一貫的新中式美學精粹,并在和璽的基礎上再次升級,以王維“輞川意境”為設計靈感,打造“一軸九境”國風園林。

    圖為建發云著示范區實景圖。 建發房產供圖
    圖為建發云著示范區實景圖。 建發房產供圖

      今年6月19日,約3000平方米實景國風展示區對外開放,明月軒、八角門、雙流橋等景致,樹隱石掩、疊山理水,盡顯中式園林獨有的風雅之美,再次顛覆了重慶人對新中式居住的認知,成為重慶新中式人居的標桿。

      而更能打動重慶購房者的是云著所呈現的城市山居生活。

      重慶雖然以山城著稱,但大多數的山都遠離城市核心,傳統山居無法適應當下快節奏的城市生活。而核心區的照母山等地空間早已飽和,城市核心的原山資源其實十分稀缺。而云著緊鄰自貿區,背靠180畝的官斗山公園,真正實現“天街2公里、山居0距離“,呈現獨有的城市山居生活,為有著“山居情結”的重慶人提供最好的居住體驗。

    圖為建發云著國風臻裝洋房樣板間實景。建發房產供圖
    圖為建發云著國風臻裝洋房樣板間實景。建發房產供圖

      今年6月,云著首次開盤,首推面積93-99平方米國風臻裝洋房,一舉銷售64套,據銘騰機構統計,這個業績讓云著躋身“2022年上半年重慶主城區全新項目首開數據”第二位。目前,國風臻裝洋房持續熱銷中,總價約129萬-180萬。

      國風臻裝洋房之后,云著大平層臻裝洋房即將國慶期間加推,勢必再一次吸引全城目光。 

    圖為建發云著大平層臻裝洋房樣板間實景圖。建發房產供圖
    圖為建發云著大平層臻裝洋房樣板間實景圖。建發房產供圖

      據介紹,云著此次推新的大平層臻裝洋房,容積率約1.2,可媲美別墅的低密度,同時還是純粹的板式洋房,實現真正的南北通透。在建筑面積約127平方米的空間內,打造了約7米的寬境大橫廳,約9米的寬境貫通陽臺,大四房的空間布局,讓居家生活更加寬綽從容。

      據悉,云著大平層臻裝洋房首開特惠,建面單價14900 -17000元/平方米。國慶期間,鐵建|建發云著更是推出專屬特惠,最高立省18萬元。

    【編輯:陳媛】
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